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青島6月新房環比漲0.2% 二手房環比降0.6%

來源:青島日報   2019-07-16 11:08:10   字號: A- A+

國家統計局青島調查隊調查發布6月青島市區商品住宅銷售價格變動情況統計數據。從環比來看,青島新建商品住宅銷售價格上漲0.2%,漲幅縮小;二手住宅銷售價格下跌0.6%,連續7個月保持下跌趨勢。

數據顯示,6月青島市區新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅較上月縮小0.5個百分點,排名位居全國70個大中城市第56位,位次下移27位;同比上漲10.8%,漲幅較上月縮小2.4個百分點,位居全國70個大中城市第32位,較上月位次下移7位。按照戶型結構來看,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源環比價格漲幅分別為0.1%、0.1%和0.6%。

二手住宅方面,銷售價格環比下跌0.6%,環比跌幅較上月擴大0.2個百分點,在全國70個大中城市排名第68位,上移2個位次;同比上漲4.2%,漲幅較上月縮小1.3個百分點,同比漲幅在全國70個大中城市排名第55位,下移1個位次。其中,90平方米以下和90-144平方米戶型環比價格分別下跌0.7%和0.9%,144平方米以上戶型環比價格上漲0.3%。

成交量方面,6月份新建商品住宅網簽(剔除滯后網簽)為5690套,環比減少0.7%,同比增加29.1%。其中,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數的12.7%、74.2%和13.1%。二手住宅方面,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數的64.5%、30.5%和5%。

從區域成交結構看,無論新建商品住宅還是二手住宅,西海岸新區都依舊是交易主力。新建商品住宅方面,各區市成交套數占比分別為:西海岸新區45.4%、高新區22.4%、城陽區16.8%、李滄區5.4%、市北區5.3%、嶗山區4.7%。二手住宅方面,各區市成交套數占比分別為:西海岸新區30.7%、市北區23.6%、李滄區13.6%、城陽區13.6%、市南區11.4%、嶗山區5.8%、高新區1.3%,與上月結構相比變化不大。

從庫存量看,青島市區新建商品住宅可售套數為73868套,較上月減少3%,較去年同期增加30.7%。可售面積為864.03萬平方米,較上月減少3.2%,較上年同期增加43.2%。

編輯:劉亞會
標簽: 青島 新房 二手房

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